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서울/양천구

신월동]태진 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 태진 아파트입니다.

태진 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1998년이며 2021년 12월 19일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 태진 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115 ~100
2021 30,000 27,000 . .
2020 23,000 26,333 . .
2019 . 25,000 29,750 .
2018 21,500 . . .
2017 22,750 24,333 27,000 26,000
2016 11,000 21,500 17,500 .
2015 10,000 22,000 26,767 .
2014 17,000 17,667 24,000 .
2013 13,000 17,100 . .
2012 11,667 16,000 . .
2011 13,000 15,000 18,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.79 Min. :2011-01-29 Min. :10000
1st Qu.: 78.64 1st Qu.:2013-10-26 1st Qu.:16750
Median : 84.87 Median :2015-12-22 Median :21500
Mean : 86.91 Mean :2016-02-03 Mean :21005
3rd Qu.:114.87 3rd Qu.:2017-11-25 3rd Qu.:26000
Max. :114.87 Max. :2021-08-27 Max. :30000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 30,000 2021-08-27 10
85 28,000 2021-06-30 2
28,000 2021-06-30 2
100 26,000 2017-11-22 14
115 30,000 2015-07-07 8
30,000 2019-08-11 10


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 태진 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 01:26:14 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 태진 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 102 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 52m - 보람(1996) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 20 (신월동,보람아파트)️
  2. 70m - 한우리(101동)(2005) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 29 (신월동,한우리아파트)️
  3. 72m - 보람(1996) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 16 (신월동,보람아파트)️
  4. 86m - 대외(2004) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 13 (신월동,대외아파트)️
  5. 91m - 한우리(2005) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 31 (신월동,한우리아파트)️
  6. 156m - 새롬(2002) / 서울특별시 양천구 중앙로57길 35 (신월동,새롬아파트)️
  7. 166m - 서울가든(1985) / 서울특별시 양천구 중앙로53길 5 (신월동,서울가든아파트)️
  8. 174m - 예지보금자리74차(2014) / 서울특별시 양천구 오목로15길 20-1 (신월동,예지보금자리아파트 74차)️
  9. 212m - 신월보성(1996) / 서울특별시 양천구 오목로13길 33 (신월동,신월보성아파트)️
  10. 215m - 화곡대진(2006) / 서울특별시 강서구 국회대로 99-15 (화곡동,화곡대진아파트)️
  11. 228m - 홍익(2004)️
  12. 231m - 대신(2003)
  13. 243m - 예건미예뜰2동(2004)
  14. 246m - 홍익(2004)️
  15. 256m - 동도센트리움(2007)️
  16. 259m - 동양브로미(102동)B(2004)️
  17. 264m - 중흥(1997)️
  18. 266m - 예건미예뜰1동(2004)
  19. 269m - 동양브로미(101동)A(2004)
  20. 274m - 동양브로미(102동)A(2004)
  21. 284m - 동양브로미(101동)B(2004)
  22. 284m - 동원데쟈뷰(2002)️
  23. 306m - 제일캐슬(2003)️
  24. 311m - 일성스카이빌(2001)️
  25. 323m - 삼성홈타운(2003)️
  26. 326m - 엘림(2003)️
  27. 329m - 양천홈타운2차(2019)️
  28. 331m - 신월대림(2001)️
  29. 334m - 힐탑이루미(2004)️
  30. 340m - 궁전A동(1995)️
  31. 342m - 두원B동(2004)
  32. 342m - 남촌(2003)
  33. 349m - 제일에비앙(2004)️
  34. 349m - 화곡동성재(2004)️
  35. 356m - 일현세일(2003)
  36. 357m - 우당(1997)️
  37. 359m - 궁전(912-1)B동(1998)️
  38. 360m - 두원A동(2004)
  39. 367m - 나이아가라(1999)️
  40. 368m - 한백E타운(2003)️
  41. 368m - 방주기픈샘(2004)️
  42. 374m - 오진참사랑(2003)️
  43. 376m - 한백E타운(2003)️
  44. 383m - 삼도(1999)️
  45. 385m - 세교예지안5차(2016)️
  46. 388m - 대림(주상복합)(1998)
  47. 390m - 한울(2018)️
  48. 390m - 아녜스타워4(2012)️
  49. 390m - 방주기픈샘2(2007)️
  50. 394m - 한백e(2002)️
  51. 400m - 해태드림타운(1997)️
  52. 406m - 삼익플로리아(2010)
  53. 407m - 남영시티빌(2004)
  54. 407m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)️
  55. 408m - 신성미소지움(2003)️
  56. 408m - 에스타워(2017)️
  57. 414m - 삼백(1999)️
  58. 422m - 드림시드1차(2017)️
  59. 423m - 동양하우징(899-4)(2017)️
  60. 425m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  61. 427m - 율창(2003)️
  62. 428m - 중앙(931-9)(2004)️
  63. 428m - 성림(2004)️
  64. 428m - 드림시드(2018)️
  65. 429m - 리슈리안(2015)️
  66. 433m - 송민(2003)️
  67. 436m - 우진(2002)️
  68. 440m - 도양라비앙(2016)️
  69. 442m - 임탑-A(2009)️
  70. 443m - 은하센트리움(2013)️
  71. 447m - 정은SKY빌(2003)️
  72. 447m - 삼성다빈치(917-14)(2015)️
  73. 450m - 한신베네스트(2012)
  74. 451m - 세림(2015)️
  75. 453m - 마이홈(1995)️
  76. 455m - 강서뉴(2003)️
  77. 455m - 경희(2000)️
  78. 459m - 창대(2008)
  79. 464m - 남광(2015)️
  80. 464m - 태영그린(917-16)(2004)️
  81. 464m - 디아인스(2018)️
  82. 466m - 보람(2004)️
  83. 466m - 태영(2003)️
  84. 469m - 태승훼밀리(2003)️
  85. 473m - GMValley(2018)️
  86. 474m - 청솔(2001)️
  87. 474m - 크로스캐슬(2003)
  88. 475m - 웰라이빌(2000)️
  89. 475m - 세림(2016)️
  90. 476m - 우공팰리스(2008)
  91. 477m - 현대그린(1997)
  92. 479m - 산내들(2012)️
  93. 479m - 정은스카이빌2차(2004)️
  94. 480m - 프라임하우스(916-5)(2014)️
  95. 481m - AndPra레지던스(2013)️
  96. 485m - 동서(2014)️
  97. 488m - 상아아름(2005)️
  98. 492m - 성재센트리움(2016)️
  99. 494m - 팔라이스타워(2012)️
  100. 495m - 천우네오젠9차(2009)️
  101. 496m - 위하우스(2016)️
  102. 497m - 루체비스타(2017)️



요약 리포트

데이터 기반 태진 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~100, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-27(10층, 30,000만 원),
    30평형대는 2021-06-30, 2021-06-30(2, 2층, 28,000, 28,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 30,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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